Baugrundstück (ERSTE REIHE ZUM MEER - Pelješac - Drače)

Das Grundstück liegt in erster Reihe am Meer. In der kleinen Siedlung Drače auf der Halbinsel Pelješac.
Das gesamte Gebiet liegt im Baugebiet.

BAUVERHÄLTNISSE IM BAUBEREICH DER SIEDLUNG

GESCHICHTE DES HAUPTGEBÄUDES
(1) Das oberste Geschoss des Grundgebäudes, sofern nachfolgend nichts anderes bestimmt ist,
detailliertere Bestimmungen des Plans: drei oberirdische Stockwerke.

GRÖSSE DES GEBÄUDEPARTIKELS
(1) Innerhalb des Baugebiets der Siedlung beträgt die zulässige Größe des Baugrundstücks
in Bezug auf die geeignete Bauweise des Grundgebäudes sind wie folgt vorgeschrieben:
(a) sofern durch weitere detaillierte Bestimmungen des Plans nichts anderes bestimmt ist:
II. Änderungen des Raumentwicklungsplans der Gemeinde Janjina
23
• für eine freistehende Bauweise:
- im bebauten Teil des GPN: von 200 bis insgesamt 3000 m²
- im unbebauten Teil des GPN: von 400 bis insgesamt 3000 m²
- Die kleinste Breite des Bausteins auf der Regulierungslinie beträgt:
A. im bebauten Teil des GPN: 12,0 m
B. im unbebauten Teil des GPN: 14,0 m

AUSNUTZUNGSKOEFFIZIENT UND GEBÄUDEKONSTRUKTIONSKOEFFIZIENT
PARTIKEL
(1) Die höchsten Werte des Aufbaukoeffizienten werden wie folgt vorgeschrieben:
(a) sofern durch weitere detaillierte Bestimmungen des Plans nichts anderes bestimmt ist:
• innerhalb des errichteten Teils des GPN:
- für Frei- und Halbbauten: 0,4

*Pello Real Estate begleitet Sie vom Kauf bis zum Verkauf, wir vernetzen Sie bei Bedarf mit Bauunternehmen, geodätischen Büros und Architekturbüros.
*Für eine Besichtigung der Immobilie und weitere Informationen und Fotos ist die Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung oder eines Vermittlungsvertrages erforderlich.
*Die Vermittlungsprovision für Käufer ist optional, sie beträgt 1 % und beinhaltet die Erstellung des Kaufvertrags und die Registrierungsanfrage.